Кабинет Министров Украины 
Постановление от 27 мая 2009 г. N 774
Вопросы выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок
Кабинет Министров Украины постановил:

1. Согласиться с предложением Министерства юстиции относительно продления срока выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок по форме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 г. N 449 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком ", до полного использования изготовленных бланков таких актов на право собственности на земельный участок с учетом внесенных в форму изменений.

2. Установить, что государственные акты на право собственности на земельный участок, выданные после вступления в силу постановления Кабинета Министров Украины от 12 ноября 2008 г. N 1019 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 г. N 449 " по форме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 г. N 449, являются действующими.

Премьер-министр Украины
Ю. Тимошенко

Закон Украины об аренде земли  

с изменениями от 17.02.2011

Аренда земли - это основанное на договоре временное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения предпринимательской и других видов деятельности. Отношения аренды земли, регулируются Земельным кодексом Украины, Гражданским кодексом Украины, Законом об аренде земли и другими законами и нормативно-правовыми актами, а также договором аренды земли. Объектами аренды земли являются земли, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, коммунальной или государственной собственности

 

Содержание Закона об аренде земли

• Раздел 1. Общие положения закона об аренде земли (ст. 1-12)
• Раздел 2. Договор аренды земли (ст. 13-20)
• Раздел 3. Арендная плата за землю (ст. 21-23)
• Раздел 4. Права и обязанности арендодателей и арендаторов, защита их прав (ст. 24-29)
• Раздел 5. Изменение, прекращение и возобновление договора аренды земли (ст. 30-34)
• Раздел 6. Рассмотрение споров и ответственность сторон за невыполнение обязательств по договору аренды земли (ст. 35-36)
• Раздел 7. Международные договора в законе об аренде земли (ст. 37)
• Раздел 8. Заключительные положения закона об аренде земли
• Раздел 9. Переходные положения закона об аренде земли

Раздел 1 - Общие положения

Статья 1. В этом Законе приведенные ниже термины употребляются в
таком значении:
денежная оценка - капитализированный рентный доход с земельного участка;
налог - обязательный платеж, взимаемый с юридических и физических лиц за пользование земельными участками;
ставка налога - законодательно определенный годовой размер платы за единицу площади облагаемого налогом земельного участка;
аренда - основанное на договоре срочное платное владение, пользование земельным участком;
земли сельскохозяйственного назначения - земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществление сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещение соответствующей производственной инфраструктуры или предназначенные для этих целей;
земли жилой и общественной застройки - земельные участки в пределах населенных пунктов, которые используются для размещения жилой застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования.

Статья 2. Использование земли в Украине является платным. Плата за землю взыскивается в виде земельного налога или арендной платы, которая определяется в зависимости от денежной оценки земель. Размеры налога за земельные участки, денежная оценка которых не установлена, определяются до ее установлению в орядке, определенном этим Законом

Владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи, кроме арендаторов и инвесторов - участников соглашения о распределении продукции, платят земельный налог.

Взыскание земельного налога за земельные участки, предоставленные в пользование в связи с заключением соглашения о распределении продукции, заменяется распределением произведенной продукции между государством и инвестором на условиях такой сделки.

За земельные участки, предоставленные в аренду, взыскивается арендная плата.

Статья 3. исключена на основании Закона N 309-VI (309-17) от 03.06.2008

Статья 4. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности владельцев земли и землепользователей

(Действие части второй статьи 4 остановлено на 2000 год согласно Закона N 1458-III от 17.02.2000)

Ставки земельного налога, порядок вычисления и уплаты земельного налога не могут устанавливаться или изменяться другими законодательными актами, кроме Закона о плате за землю. Изменения и дополнения к Закону о плате за землю вносятся не позднее чем за три месяца до начала нового бюджетного года и вступают в силу с начала нового бюджетного года.

Статья 5. Объектом платы за землю является земельный участок, а также земельная доля (пай), который находится в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды.

Субъектом платы за землю (плательщиком) является владелец земельного участка, земельной доли (пая) и землепользователь, в том числе арендатор.

( Відомості Верховної Ради (ВВР), 1992, N 30, ст.416 )

( Вводиться в дію Постановою ВР
N 2270-XII ( 2270-12 ) від 10.04.92, ВВР, 1992, N 30, ст.417 )

( Із змінами, внесеними згідно з Декретом
N 9-92 від 15.12.92, ВВР, 1993, N 7, ст. 53
Законом
N 3171-XII ( 3171-12 ) від 04.05.93, ВВР, 1993, N 24, ст.253
Декретом
N 57-93 від 20.05.93, ВВР, 1993, N 30, ст.337
Законом
N 3875-XII ( 3875-12 ) від 26.01.94, ВВР, 1994, N 18, ст.103 )

( В редакції Закону N 98/95-ВР від 14.03.95,
ВВР, 1995, N 15, ст. 99 )

( Із змінами, внесеними згідно із Законами
N 326/95-ВР від 15.09.95, ВВР, 1995, N 31, ст.244
N 651/97-ВР від 19.11.97, ВВР, 1998, N 11-12, ст.42
N 768/97-ВР від 23.12.97, ВВР, 1998, N 18, ст. 88
N 177-XIV ( 177-14 ) від 14.10.98, ВВР, 1998, N 49, ст.301
N 685-XIV ( 685-14 ) від 20.05.99, ВВР, 1999, N 29, ст.239
N 1083-XIV ( 1083-14 ) від 21.09.99, ВВР, 1999, N 48, ст.411
N 1723-III ( 1723-14 ) від 18.05.2000, ВВР, 2000, N 33-34,
ст.272 )

від 23 березня 1995 р. N 213
Київ

( Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ
N 864 ( 864-95-п ) від 31.10.95
N 525 ( 525-97-п ) від 30.05.97 )

На виконання статті 6 Указу Президента України від 10
листопада 1994 р. N 666 ( 666/94 ) \"Про невідкладні заходи щодо
прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського
виробництва\" Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: